Rekonstrukce koupelny s vanou
Kompletní rekonstrukce koupelny se světlým obkladem, tmavou dlažbou, vanou, závěsným WC, radiátorem a novým napojením sanity. Výsledek působí čistě, moderně a hotově, bez zbytečných rušivých prvků.
rekonstrukce
Rekonstrukce rodinných domů
Zákazníci z Loučeně jsou většinou z rodinných domů a bytovek. Řešíme zde hlavně koupelny, starší rodinné domy, přístavby, opravy zdiva, podlahy, fasády a další stavební úpravy. Práce přizpůsobujeme stavu domu, přístupu na pozemek i návaznosti řemesel.
- Rekonstrukce koupelny a domu
- Opravy starších rodinných domů
- Fasády, zdivo, podlahy a úpravy
- Pro Loučeň máme expres termíny
Rekonstrukce koupelen
Nová koupelna, sprchový kout, vana, obklady, dlažba, hydroizolace, sanita i úprava dispozice. U koupelny rozhoduje přesnost detailů, návaznost rozvodů a kvalitní ochrana proti vlhkosti.
- Koupelny na klíč i dílčí úpravy
- Sprchový kout, vana, sanita
- Obklady, dlažba, hydroizolace
- Rozsah podle fotek a zaměření
Montáž sádrokartonu
Sádrokartonové příčky, podhledy, stropy, opláštění trámů, podkroví i koupelny. Vhodné pro rychlé členění prostoru, zaklopení instalací a čisté dokončení interiéru.
- Příčky, stropy a podhledy
- Podkroví, koupelny, trámy
- Tmelení, broušení, příprava
- Důraz na rovinu a detail
Fasády, zateplení a nátěry
Zateplení fasády polystyrenem, nátěry fasád, izolační práce, zateplení podkroví a související příprava povrchů. U fasády je zásadní správný systém, detail kolem oken a kvalita provedení.
- Zateplení venkovní fasády
- Natírání a opravy fasád
- Izolace střech a podkroví
- Materiál podle stavu objektu
Zednické a betonářské práce
Vyzdívání příček, opravy zdiva, omítky, štuky, betonářské práce, věnce, schody, základy i navazující dokončovací práce v interiéru a exteriéru.
- Zdivo, příčky, omítky
- Bednění, armování, betonáž
- Stropy, klenby, opravy
- Hrubá stavba i dokončení
Hydroizolace a izolační práce
Hydroizolace proti zemní vlhkosti, tepelné izolace, zateplení a řešení problematických detailů, kde špatná příprava často vede k vlhkosti, mapám nebo tepelným mostům.
- Hydroizolace spodní stavby
- Tepelné izolace
- Napojení detailů a prostupů
- Doporučení vhodného postupu
Zámková dlažba
Pokládka zámkové dlažby pro chodníky, příjezdy, stání, dvory i zahradní plochy. Klíčová je skladba podkladu, hutnění, obrubníky, spádování a odvodnění, ne jen samotná cena dlažby.
- Chodníky, stání a příjezdy
- Podklad, hutnění, obrubníky
- Spádování a odvodnění
- Nacenění podle plochy a přístupu
Kamenný koberec (Topstone)
Kamenný koberec Topstone je litý povrch z přírodního kameniva a pojiva pro terasy, schody, balkony nebo okolí domu. Výsledek závisí na přípravě podkladu, skladbě systému, odvodnění a správném zakončení detailů.
- Terasy, schody a balkony
- Přírodní kamenivo a pojivo
- Příprava podkladu
- Detail hran a odvodnění
Malířské práce
Malování bytů, pokojů, chodeb, kanceláří i společných prostor včetně přípravy podkladu. Součástí může být penetrace, škrábání starých vrstev, opravy drobných nerovností, protiplísňový nátěr a čisté dokončení bez zbytečného nepořádku.
- Malování bytů a pokojů
- Penetrace a příprava stěn
- Škrábání a drobné opravy
- Odhad podle m² a fotek
Orientační ceník stavebních prací
Naše ceny vycházejí z více než 20 let praxe v oboru a reflektují náš důraz na řemeslnou kvalitu i spolehlivost. Ceník slouží pouze jako orientační vodítko; finální kalkulaci stavebních prací v Loučeni vždy připravujeme na míru konkrétnímu technickému stavu a rozsahu rekonstrukce. Pro přesnou nabídku nás kontaktujte – probereme detaily a najdeme řešení, které vám bude vyhovovat.
| Stavební práce | Orientační cena za práci | Poptávka |
|---|---|---|
| Rekonstrukce koupelny | 60 000–150 000 Kč | Kontakt |
| Rekonstrukce koupelny zahrnuje bourání, nové rozvody, hydroizolaci, obklady, dlažbu, sanitu a dotažení detailů, které rozhodují o životnosti. Předem si ujasněte sprchový kout nebo vanu, WC, úložný prostor, větrání a požadovaný standard vybavení. Konečnou cenu za kompletní rekonstrukci koupelny nejvíce ovlivňuje rozsah bourání, stav rozvodů, velikost koupelny, typ obkladů, sanita a nároky na hydroizolaci. | ||
| Rekonstrukce bytového jádra | 90 000–460 000 Kč | Kontakt |
| Rekonstrukce bytového jádra obvykle znamená demolici umakartu nebo starých příček, nové konstrukce, rozvody, obklady, dveře a napojení koupelny s WC. Největší smysl dává řešit dispozici, větší sprchu, větrání, elektroinstalaci a návaznost na stoupačky ještě před bouráním. Cenu určuje typ jádra, rozsah demolice, nové příčky, rozvody, obklady, dveře a složitost napojení. | ||
| Rekonstrukce bytu | 6 000–18 000 Kč/m² | Kontakt |
| Cenu za rekonstrukci bytu berte velmi orientačně, záleží zda půjde o dílčí modernizaci, nebo kompletní zásah do podlah, omítek, elektroinstalace, vody, dveří, koupelny a kuchyně. Cenu nejvíce ovlivňuje rozsah bourání, stav podkladů, nové rozvody, podlahy, omítky, koupelna a množství navazujících profesí. | ||
| Montáž sádrokartonu (včetně materiálu) | 650–1 200 Kč/m² | Kontakt |
| Sádrokarton se hodí na příčky, stropy, podhledy, podkroví, koupelny, opláštění trámů i zaklopení instalací. Při zadání je dobré rovnou uvést požadavek na akustiku, izolaci, vlhké prostředí, revizní otvory a finální kvalitu povrchu. Cenu může navýšit složitější typ konstrukce, počet vrstev, izolace, požární nebo akustické nároky, tmelení, broušení a členitost prostoru. | ||
| Fasáda a zateplení | 800–1 100 Kč/m² | Kontakt |
| Fasáda a zateplení zahrnují přípravu podkladu, izolační systém, lepidla, kotvení, perlinku, omítku, sokl a detaily kolem oken. U domu je potřeba řešit nejen vzhled, ale také tloušťku izolace, tepelné mosty, sokl, oplechování a návaznost na střechu nebo terén. Cenu nejvíc ovlivňuje polystyren nebo minerální vata, lešení, stav podkladu, klempířské prvky, členitost fasády a kvalita detailů. | ||
| Zednické práce | 250–550 Kč/h nebo dle m² | Kontakt |
| Zednické práce zahrnují vyzdívání příček, opravy zdiva, omítky, štuky, betonáže, věnce, schody, stropy i dokončovací úpravy. U menších zásahů je klíčové přesně popsat návaznost na bourání, rozvody, podlahy nebo další profesi. Konečnou cenu určuje rozsah, dostupnost místa, stav podkladu, náročnost omítek, betonáže, přesuny materiálu a termín. | ||
| Kamenný koberec (Topstone) | 1 200–2 900 Kč/m² | Kontakt |
| Kamenný koberec Topstone je litý povrch z kameniva a pojiva pro terasy, schody, balkony, chodníky nebo okolí bazénu. Nejlepší výsledek stojí na pevném podkladu, správné penetraci, vyřešeném odvodnění a čistém zakončení hran. Cenu ovlivní stav podkladu, skladba systému, frakce kameniva, plocha, hrany, odvodnění a složité detaily. | ||
|
Ceník stavebních prací berte jako orientační mantinel. Solidní nacenění musí pracovat s konkrétním rozsahem, podklady, materiálem, termínem a tím, co je už připravené. U rekonstrukcí je často největší rozdíl v tom, zda se jen dokončuje povrch, nebo se musí bourat, rovnat, izolovat a koordinovat více profesí. |
||
| Práce | Orientační cena | Poptávka |
|---|---|---|
| Perlinka + lepidlo | 280–480 Kč/m² | Kontakt |
| Perlinka s lepidlem se používá hlavně pro vyztužení podkladu, sjednocení povrchu, fasádní vrstvy nebo přípravu stěn před další úpravou. Cenu ovlivňuje rovinnost podkladu, počet vrstev, rohy, ostění, členitost plochy a to, zda jde o interiér nebo fasádu. | ||
| Štuk | 180–350 Kč/m² | Kontakt |
| Štukování sjednocuje povrch stěn a stropů před malbou. U starších bytů a domů je důležité posoudit soudržnost omítky, praskliny, nasákavost a návaznost na broušení či penetraci. Cena závisí na kvalitě podkladu, tloušťce vrstvy, členitosti prostoru a požadované jemnosti výsledku. | ||
| Škrábání omítky | 90–220 Kč/m² | Kontakt |
| Škrábání omítky nebo starých nesoudržných vrstev je nutné tam, kde se povrch loupe, práší, praská nebo nedrží nový nátěr. Cena se mění podle tvrdosti vrstvy, výšky stropu, množství odpadu, prašnosti, přístupu a toho, zda bude potřeba následné vyspravení podkladu. | ||
| Nahazování omítek | 350–750 Kč/m² | Kontakt |
| Nahazování omítek řeší nové nebo výrazně poškozené zdivo, dorovnání stěn a přípravu pro další povrchovou úpravu. Rozpočet ovlivňuje tloušťka omítky, savost a křivost podkladu, ruční nebo strojní postup, rohy, ostění, výška místnosti a rozsah zakrývání. | ||
| Malířské práce | cca 60 Kč/m² | Kontakt |
| Malířské práce zahrnují běžnou výmalbu stěn a stropů v bytech, domech, kancelářích nebo společných prostorách. Cena kolem 60 Kč/m² odpovídá jednoduché bílé výmalbě za běžných podmínek; konečnou cenu mění počet vrstev, barva, zakrývání, výška stropu, stav podkladu a rozsah oprav. | ||
| Penetrace | 25–45 Kč/m² | Kontakt |
| Penetrace sjednocuje savost podkladu a zlepšuje přilnavost dalších vrstev. Používá se před malbou, štukem, lepidlem nebo opravami povrchu. Cena závisí na savosti stěn, typu penetrace, počtu vrstev a členitosti prostoru. | ||
| Škrábání staré malby | 60–140 Kč/m² | Kontakt |
| Škrábání staré malby se řeší hlavně u vrstev, které se odlupují, křídují nebo by pod novým nátěrem nedržely. Cenu ovlivňuje počet starých nátěrů, soudržnost podkladu, výška stropu, prašnost, zakrývání vybavení a následná oprava povrchu. | ||
| Protiplísňový nátěr | 80–180 Kč/m² | Kontakt |
| Protiplísňový nátěr pomáhá u míst s vyšší vlhkostí, tepelnými mosty nebo opakovaným výskytem plísně. Samotný nátěr ale nemusí odstranit příčinu problému; důležité je posoudit větrání, vlhkost, zateplení a stav podkladu. Cena se odvíjí od rozsahu napadení, přípravy povrchu a použitého systému. | ||
|
Ceny dalších prací jsou orientační za m² a počítají s běžnými podmínkami. U starých omítek, vlhkosti, plísně, vysokých stropů, členitých ploch nebo nutných oprav se cena může výrazně změnit podle skutečného stavu podkladu. |
||
Stavební práce ve vaší ulici
Ať už plánujete rekonstrukci bytu či rodinného domu přímo v tomto regionu, nebo v obcích bezprostředně sousedících s Loučení, naši řemeslníci se postarají o hladký průběh veškerých zednických prací od vybourání, přes požadované stavební úpravy až po finální úklid. Níže se můžete podívat na přehled konkrétních adres, kam jsme schopni okamžitě vyjet. Vyplňte nezávaznou poptávku, ať se věci pohnou.
| Adresa | Typ objektu (prací) | Detail budovy |
|---|---|---|
| Římalova č.p. 11 | Jiná stavba zaměření stavby, zdivo, povrchy, izolace, přístup, rozsah prací | 0 bytů |
| Římalova č.p. 106 | Jiná stavba zaměření stavby, zdivo, povrchy, izolace, přístup, rozsah prací | 0 bytů, 1 podlaží |
| Římalova č.p. 107 | Stavba pro rodinnou rekreaci chata nebo chalupa, koupelna, terasa, dlažba, zdivo, vlhkost | 0 bytů, 2 podlaží |
| Římalova č.p. 177 | Rodinný dům rekonstrukce domu, rekonstrukce koupelny, fasáda, dlažba, zednické opravy | 1 byt, 1 podlaží |
| Římalova č.p. 225 | Rodinný dům vícegenerační dům, koupelny, dispozice, rozvody, zateplení | 2 byty, 2 podlaží |
| Římalova č.p. 234 | Rodinný dům rekonstrukce domu, rekonstrukce koupelny, fasáda, dlažba, zednické opravy | 1 byt, 2 podlaží |
| Římalova č.p. 243 | Rodinný dům rekonstrukce domu, rekonstrukce koupelny, fasáda, dlažba, zednické opravy | 1 byt, 2 podlaží |
| Římalova č.p. 244 | Rodinný dům rekonstrukce domu, rekonstrukce koupelny, fasáda, dlažba, zednické opravy | 1 byt, 1 podlaží |
| Římalova č.p. 253 | Rodinný dům rekonstrukce domu, rekonstrukce koupelny, fasáda, dlažba, zednické opravy | 1 byt, 1 podlaží |
| Římalova č.p. 303 | Rodinný dům rekonstrukce domu, rekonstrukce koupelny, fasáda, dlažba, zednické opravy | 1 byt, 1 podlaží |
Reference a ukázky prací
Naše práce nás naplňuje již více než 20 let, přičemž veškerou energii vždy soustředíme na stavby samotné – dokumentace realizací tak nikdy nebyla naší prioritou. Níže nabízíme nahlédnutí do vybraných realizací, od rekonstrukcí koupelen až po obytné prostory. Jde o autentické snímky z terénu, nikoli katalogové fotografie. Snad vám poskytnou dobrou představu o našem přístupu k detailu a kvalitě, kterou za více než dvě desetiletí zkušeností v oboru garantujeme.
Moderní sprchový kout
Rekonstrukce sprchového koutu se skleněnou zástěnou, černou sprchovou baterií, liniovým žlabem, šedou dlažbou a navazujícím obkladem. Samostatná ukázka práce, kde je vidět čisté dokončení detailů.
Závěsné WC v malé místnosti
I malý prostor vyžaduje precizní řešení. Instalovali jsme podomítkový modul, nové rozvody a čisté obklady. Důraz na detail je patrný u servisních dvířek i závěsné toalety – ta prostor opticky zvětšuje a výrazně usnadňuje údržbu podlahy.
Zámková dlažba u domu
Realizace zpevněné plochy u domu: příprava podkladu, hutnění kameniva, osazení obrubníků a pokládka zámkové dlažby. Reference ukazuje nejen hotovou plochu, ale i důležitou přípravu před finálním položením.
Příprava interiéru při rekonstrukci
Rekonstrukce místnosti ve fázi přípravy. Odstraňujeme staré vrstvy, zapravujeme rozvody, vyspravujeme stěny a natahujeme stropy. Máte pravdu, je to nejnáročnější část – podklad musí být pro další úpravy perfektně zarovnaný a začištěný.
Průběh rekonstrukce koupelny
V této fázi se rozhoduje o trvanlivosti koupelny. Instalujeme nové rozvody, vyrovnáváme podlahy a začišťujeme stěny. Před obklady aplikujeme hydroizolaci, která zamezí průsaku vody do konstrukce. Kvalitní podklad je základ, na němž vzniká finální podoba vaší koupelny.